26 tiện ích tổng thể Happy Homes Phố Hiến: chung cư NOXH và nhà phố Heritage Collection
Happy Home Phố Hiến, còn được tìm kiếm với tên Happy Homes Phố Hiến và Vinhomes Phố Hiến, có diện tích 311.226,9 m², mật độ xây dựng toàn dự án khoảng 26,5%. Khu Hạnh Phúc là khu chung cư nhà ở xã hội (NOXH) cao tầng gồm 25 tòa, khoảng 4.400 căn hộ. Khu Thịnh Vượng là khu nhà ở thương mại thấp tầng với 303 căn nhà phố liền kề, mang tên thương mại quốc tế Phố Hiến Heritage Collection. Dự án Happy Home Phố Hiến bố trí mạng lưới tiện ích phục vụ nhu cầu học tập, mua sắm, chăm sóc sức khỏe và vận động của cư dân chung cư nhà ở xã hội cùng cộng đồng dân cư toàn dự án.
Trên sơ đồ tổng thể, 26 vị trí tiện ích được đánh số từ 01 đến 26. Các ký hiệu bao gồm công trình xây dựng, sân bãi ngoài trời, cảnh quan và một số hạng mục hạ tầng. Nhóm công trình như trường học, trạm y tế, tổ hợp thương mại được xác định theo chức năng đất; nhóm sân thể thao và vườn cảnh quan thể hiện rõ không gian sử dụng trên mặt bằng. Các khoảng tiện ích được bố trí giữa những tòa chung cư, dọc các trục nội khu và trong những ô đất công cộng, tạo mạng lưới tiện ích chung cho cư dân khu căn hộ NOXH Hạnh Phúc và khu nhà phố thương mại Thịnh Vượng.
Danh mục đầy đủ 26 tiện ích trong quy hoạch
| STT | Tên tiện ích | Nhóm chức năng |
|---|---|---|
| 01 | Trạm y tế | Công trình dịch vụ |
| 02 | Tòa văn phòng | Công trình dịch vụ |
| 03 | Tổ hợp thương mại | Công trình dịch vụ |
| 04 | Công trình văn hóa | Công trình công cộng |
| 05 | Trường THCS | Giáo dục |
| 06 | Trường mầm non | Giáo dục |
| 07 | Trường tiểu học | Giáo dục |
| 08 | Bãi cỏ sự kiện | Cảnh quan và cộng đồng |
| 09 | Sân chơi trẻ em | Vui chơi |
| 10 | Sân pickleball | Thể thao |
| 11 | Sân bóng rổ | Thể thao |
| 12 | Sân bóng chuyền hơi | Thể thao |
| 13 | Sân tập gym | Thể thao |
| 14 | Vườn BBQ ngoài trời | Sinh hoạt ngoài trời |
| 15 | Vườn thư giãn | Cảnh quan |
| 16 | Chòi nghỉ thư giãn | Cảnh quan |
| 17 | Ghế nghỉ cảnh quan | Cảnh quan |
| 18 | Vườn thư giãn, vườn cờ | Cảnh quan |
| 19 | Vườn dừa nhiệt đới | Cảnh quan |
| 20 | Thảm cỏ đa năng | Cảnh quan và vận động |
| 21 | Sân tiếp đón | Cảnh quan và tiếp cận |
| 22 | Đường dạo cảnh quan | Giao thông đi bộ |
| 23 | Khu hạ tầng kỹ thuật | Hạ tầng kỹ thuật |
| 24 | Bãi đỗ xe có trụ sạc | Bãi đỗ xe |
| 25 | Bãi đỗ xe ngoài trời | Bãi đỗ xe |
| 26 | Bãi đỗ xe PCCC | Bãi đỗ xe / PCCC |
Vị trí từng hạng mục được nhận diện qua các số trên sơ đồ. Mối quan hệ giữa khu nhà ở, công trình công cộng và đường nội khu có thể xem trên mặt bằng tổng thể Happy Home Phố Hiến. Trong đó, trường học, y tế và thương mại là các công trình phục vụ nhu cầu thiết yếu; hệ thống sân vườn đảm nhiệm hoạt động ngoài trời; đường đi bộ và bãi đỗ xe kết nối những nhóm chức năng này.
Công trình công cộng và tiện ích trong nhà toàn dự án Happy Home Phố Hiến
Ba trường học nội khu: mầm non, tiểu học và THCS
Ba vị trí số 05, 06 và 07 trên bản đồ dành cho trường THCS, trường mầm non và trường tiểu học. Cơ cấu ba cấp học tạo một hệ thống giáo dục phổ thông cơ bản ngay trong ranh giới quy hoạch khu đô thị. Với các hộ gia đình tại 25 tòa chung cư NOXH Hạnh Phúc và 303 căn nhà phố thương mại Thịnh Vượng, mạng lưới đường nội khu kết nối khu ở với ba ô đất trường học theo quy hoạch.
Không gian trường học có vai trò cụ thể với từng nhóm tuổi: mầm non phục vụ trẻ nhỏ; tiểu học phục vụ giai đoạn đầu; THCS tiếp nối quá trình học tập cho học sinh lớn hơn. Các ô đất giáo dục nằm trong tổng mặt bằng quy hoạch, thể hiện định hướng phát triển cơ sở học tập cùng quy mô dân cư. Thời điểm hoàn thành và tiếp nhận học sinh phụ thuộc tiến độ triển khai từng công trình.
Trạm y tế, công trình văn hóa và tòa văn phòng
Vị trí số 01 dành cho trạm y tế, hình thành điểm cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cơ bản trong khu vực cư trú. Vị trí số 04 là công trình văn hóa, phục vụ các hoạt động hội họp, giao lưu và sinh hoạt cộng đồng. Tòa văn phòng tại vị trí số 02 bổ sung chức năng làm việc và dịch vụ hỗ trợ trong hệ thống công trình của dự án.
Đây là nhóm công trình dịch vụ và sinh hoạt trong nhà được quy hoạch cho cộng đồng cư dân toàn dự án, gồm khu 25 tòa chung cư nhà ở xã hội Hạnh Phúc và 303 căn nhà phố thương mại Thịnh Vượng. Trạm y tế phục vụ nhu cầu khám, tư vấn hoặc chăm sóc ban đầu tùy phạm vi hoạt động khi đưa vào vận hành; công trình văn hóa có khả năng tổ chức sinh hoạt tập thể; tòa văn phòng cung cấp diện tích chức năng cho hoạt động hành chính hoặc thương mại phù hợp với thiết kế được phê duyệt.
Tổ hợp thương mại và các chức năng dịch vụ
Ô đất số 03 là tổ hợp thương mại. Đây là không gian được quy hoạch cho các hoạt động mua sắm và dịch vụ, bổ sung nguồn cung hàng hóa thiết yếu trong khu đô thị. Tổ hợp này kết nối các tuyến đường nội khu và nhóm nhà phố thương mại lân cận, phục vụ nhu cầu hằng ngày của cư dân chung cư NOXH Hạnh Phúc và khu nhà phố thương mại Thịnh Vượng.
Các nhóm tiện ích trong nhà được quy hoạch theo công năng của từng ô đất. Hệ thống cảnh quan và sân thể thao ngoài trời là phần bổ trợ cho các công trình sử dụng thường xuyên như trường học, y tế và thương mại.
Công viên và tiện ích cảnh quan toàn khu Happy Homes Phố Hiến
Nhóm cảnh quan được thể hiện bằng các vị trí từ 15 đến 22 cùng bãi cỏ sự kiện số 08. Các không gian này tạo những điểm dừng, tuyến đi bộ và khoảng xanh giữa công trình nhà ở. Khu vực có nhiều cây xanh kết hợp thảm cỏ, đường dạo và ghế nghỉ giúp tổ chức hoạt động ngoài trời theo quy mô hộ gia đình hoặc nhóm cư dân.
Vườn dừa nhiệt đới, vườn cỏ và vườn thư giãn
Vườn dừa nhiệt đới số 19 tạo điểm nhấn thực vật trong không gian nội khu. Vườn thư giãn số 15 và vườn thư giãn kết hợp vườn cờ số 18 bổ sung nơi nghỉ ngơi, trò chuyện và các trò chơi nhẹ. Thảm cỏ đa năng số 20 có thể phục vụ hoạt động vận động, nghỉ chân hoặc sinh hoạt cộng đồng, tùy cách tổ chức từng thời điểm.
Vườn cảnh quan xen giữa các khối nhà tạo tầm nhìn từ cửa sổ, ban công căn hộ chung cư; các mảng xanh và tuyến dạo còn kết nối với khu nhà phố thấp tầng. Sự kết hợp giữa cây bóng mát, thảm cỏ và lối đi làm rõ cấu trúc của hệ thống không gian mở trong tổng thể khu đô thị.
Chòi nghỉ, ghế nghỉ cảnh quan và đường dạo bộ
Chòi nghỉ thư giãn số 16 và ghế nghỉ cảnh quan số 17 là các điểm dừng trên tuyến đi bộ. Chòi nghỉ bố trí không gian ngồi có mái che, phù hợp với những buổi gặp gỡ ngắn hoặc nghỉ sau khi vận động. Ghế nghỉ cảnh quan tạo các điểm sử dụng độc lập, giúp người cao tuổi hoặc gia đình có trẻ nhỏ bố trí thời gian dạo chơi linh hoạt.
Đường dạo cảnh quan số 22 liên kết những khoảng sân và vườn. Cư dân có thể lựa chọn các cung đường đi bộ ngắn quanh nơi ở, đi qua khu thể thao hoặc đến các không gian sinh hoạt chung. Sân tiếp đón số 21 đảm nhiệm chức năng chuyển tiếp giữa lối vào và không gian công cộng.
Tiện ích thể thao ngoài trời Happy Home Phố Hiến
Mạng lưới sân thể thao trải từ vị trí số 10 đến 13. Bốn nhóm hoạt động được quy hoạch gồm pickleball, bóng rổ, bóng chuyền hơi và tập gym. Bố cục này phục vụ cả người chơi môn thể thao dùng sân cố định và người muốn vận động với thời lượng ngắn hằng ngày.
Sân pickleball, bóng rổ và bóng chuyền hơi
Sân pickleball số 10 dành cho môn dùng vợt trên mặt sân có lưới, đáp ứng hoạt động theo cặp hoặc nhóm nhỏ. Sân bóng rổ số 11 là không gian vận động tốc độ, phối hợp tập thể; sân bóng chuyền hơi số 12 phù hợp hình thức vận động nhóm với nhịp độ vừa phải. Các khu sân được nhận diện riêng trên bản đồ, thuận tiện cho việc tổ chức hoạt động đa dạng theo lứa tuổi.
Sân tập gym và thảm cỏ đa năng
Sân tập gym số 13 phục vụ các bài vận động ngoài trời với thiết bị tập luyện phù hợp. Kết hợp với thảm cỏ đa năng số 20 và đường dạo số 22, cư dân có thể hình thành các hoạt động đi bộ, giãn cơ và tập thể dục ngay trong khu vực nhà ở. Việc bố trí các sân thể thao cạnh khoảng xanh cũng giúp tách rõ không gian vận động với đường di chuyển của phương tiện.
Khu vui chơi, bãi cỏ và BBQ tại Happy Home Phố Hiến
Sân chơi trẻ em và không gian sinh hoạt gia đình
Vị trí số 09 là sân chơi trẻ em, bổ sung khu vực vận động, vui chơi riêng cho nhóm cư dân nhỏ tuổi. Trên phối cảnh, các thiết bị vui chơi được đặt trong khoảng xanh có lối tiếp cận từ đường dạo, với các cụm ghế nghỉ và cây xanh ở xung quanh. Khu vui chơi có lối đi bộ kết nối các tòa căn hộ và các trục giao thông nội khu, phục vụ sinh hoạt của gia đình có trẻ nhỏ trong toàn dự án.
Bãi cỏ sự kiện và vườn BBQ ngoài trời
Bãi cỏ sự kiện số 08 là nơi dành cho những hoạt động có quy mô tập thể như chương trình cộng đồng, gặp gỡ và sinh hoạt ngoài trời. Vườn BBQ số 14 bổ sung không gian cho các buổi tụ họp gia đình, kết hợp khu vực ăn uống và cảnh quan theo phương án bố trí trong khu đô thị.
Bãi cỏ và khu BBQ được xác định riêng trên sơ đồ tiện ích. Một khu ưu tiên mặt bằng mở cho hoạt động tập thể, khu còn lại dành cho trải nghiệm sinh hoạt theo nhóm nhỏ. Đây là hai dạng tiện ích có tần suất sử dụng khác nhau, phù hợp với nhiều nhu cầu cuối tuần của cư dân.
Tiện ích thương mại Phố Hiến Heritage Collection kết nối khu NOXH Hạnh Phúc
Khu Thịnh Vượng, với tên thương mại quốc tế Phố Hiến Heritage Collection, gồm 303 căn nhà phố liền kề thương mại thấp tầng trong tổng thể Happy Homes Phố Hiến. Khu nhà phố nằm cùng quy hoạch với 25 tòa chung cư nhà ở xã hội tại Hạnh Phúc. Các tuyến phố thương mại được quy hoạch để bổ sung dịch vụ mua sắm, ăn uống và sinh hoạt cho cộng đồng cư dân, bao gồm các hộ gia đình ở khu cao tầng NOXH Hạnh Phúc. Vị trí các dãy phố tiếp cận mạng lưới giao thông nội khu, kết nối với tổ hợp thương mại số 03 và các khu công cộng trong dự án.
Các căn nhà phố có thể được bố trí không gian kinh doanh ở tầng dưới và chức năng sinh hoạt tại các tầng trên, theo phương án thiết kế cụ thể. Nhóm dịch vụ phù hợp với khu dân cư gồm cửa hàng tiện lợi, thực phẩm, đồ dùng gia đình, quán ăn, dịch vụ cá nhân và các loại hình được phép hoạt động. Khả năng khai thác thương mại phụ thuộc mặt bằng từng căn, quy định vận hành và lượng khách thực tế.
Hệ tiện ích công cộng tại Happy Home Phố Hiến được bố trí trên tổng mặt bằng chung. Khu Hạnh Phúc có chức năng nhà ở xã hội cao tầng, còn khu Thịnh Vượng là nhà ở thương mại thấp tầng. Hai khu cùng tiếp cận các trục đường, công trình dịch vụ, trường học và không gian cảnh quan theo vị trí được thể hiện trên sơ đồ quy hoạch.
Các dãy thấp tầng tạo một phần diện mạo thương mại của khu đô thị, trong khi hệ thống công viên, sân chơi và trường học phục vụ cả cấu trúc cư dân toàn dự án. Vị trí tương quan hai khu được thể hiện tại các phân khu Happy Home Phố Hiến.
Bãi đỗ xe, trụ sạc và giao thông toàn khu Happy Home Phố Hiến
Bốn vị trí từ 23 đến 26 trên bản đồ liên quan đến hạ tầng và đỗ xe. Khu hạ tầng kỹ thuật số 23 phục vụ hệ thống công trình; bãi đỗ xe có trụ sạc số 24 cung cấp khu vực đỗ phương tiện có bố trí điểm sạc; bãi đỗ xe ngoài trời số 25 đáp ứng nhu cầu đỗ xe thông thường; bãi đỗ xe PCCC số 26 phục vụ tổ chức giao thông, tiếp cận và nhiệm vụ phòng cháy chữa cháy trong phạm vi dự án.
Bên cạnh các khu đất đỗ xe, mạng lưới đường nội khu kết nối 25 tòa chung cư nhà ở xã hội với trường học, trạm y tế, trung tâm thương mại và các dãy nhà phố. Sơ đồ thể hiện các trục đường chính, đường nhánh và lối tiếp cận khu vực công cộng, tạo phân tầng giao thông giữa các cụm nhà ở. Cách tổ chức này có ý nghĩa thực tế trong thời gian đưa đón học sinh, đi làm và tiếp cận bãi đỗ xe vào giờ cao điểm.
Các vị trí bãi đỗ xe có chức năng khác nhau nên cần được đọc đúng ký hiệu trên sơ đồ. Từ khu đỗ xe, cư dân tiếp cận trường học, trạm y tế, khu thương mại và các công viên qua tuyến đi bộ nội khu.
Tiện ích ngoại khu phục vụ dự án Happy Home Phố Hiến
Vị trí tại phường Phố Hiến kết nối khu đô thị với hệ thống trường học, cơ sở y tế và dịch vụ đã hình thành tại trung tâm Hưng Yên. Các điểm liên quan đến sinh hoạt thường ngày gồm Khu đô thị Đại học Phố Hiến, cơ sở Phố Hiến của Trường Đại học Thủy lợi, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Hưng Yên và cụm dịch vụ tại trung tâm phường.
Đại học, y tế và dịch vụ đô thị
Khu đô thị Đại học Phố Hiến và cơ sở Đại học Thủy lợi tại Phố Hiến bổ sung hệ thống đào tạo bậc đại học cho khu vực. Đối với gia đình có con ở độ tuổi lớn hơn hoặc người đang đi làm muốn học nâng cao, các cơ sở giáo dục lân cận tạo thêm lựa chọn bên ngoài ba trường học nội khu. Bệnh viện Đa khoa tỉnh Hưng Yên là điểm tiếp cận dịch vụ khám chữa bệnh ở cấp tỉnh, bổ sung cho chức năng chăm sóc sức khỏe cơ bản của trạm y tế trong dự án.
Các nhóm dịch vụ hành chính, thương mại và chợ dân sinh tại trung tâm Hưng Yên giúp cư dân thực hiện công việc thường nhật. Khoảng cách di chuyển thực tế phụ thuộc điểm xuất phát, tuyến đường và tình trạng giao thông tại từng thời điểm.
Kết nối khu công nghiệp và vùng việc làm
Từ Happy Home Phố Hiến, các trục giao thông nội tỉnh kết nối đến Khu công nghiệp số 5 Hưng Yên, Khu công nghiệp Sạch Hưng Yên và cụm công nghiệp Quảng Lãng – Đặng Lễ. Đây là các điểm việc làm trong khu vực, góp phần hình thành nhu cầu sử dụng nhà ở, mua sắm và dịch vụ tại Phố Hiến. Hạ tầng liên vùng mở rộng phạm vi tiếp cận đến các địa bàn phía đông Hà Nội và những trung tâm công nghiệp lân cận.
Đường tiếp cận và các địa danh liên quan được phân tích tại vị trí Happy Home Phố Hiến, trong đó các tuyến giao thông hiện hữu và hạ tầng quy hoạch được trình bày riêng theo trạng thái triển khai.
Phân bổ tiện ích Happy Homes Phố Hiến giữa Hạnh Phúc và Phố Hiến Heritage Collection
Khu cao tầng NOXH Hạnh Phúc gồm 25 tòa chung cư nhà ở xã hội, chia thành The Haven, The Link, The Nest và The Rise, với tổng số khoảng 4.400 căn hộ, gồm các dòng căn hộ Studio, 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Khu Thịnh Vượng – Phố Hiến Heritage Collection gồm 303 căn nhà phố thương mại thấp tầng, hình thành khu nhà ở thương mại của dự án. Sự phân bố hai nhóm nhà ở được xác định rõ trên tổng mặt bằng. Hệ thống trường học, công trình công cộng, sân thể thao, cây xanh và giao thông đóng vai trò kết nối các khu vực nhà ở với những công năng phục vụ cư dân.
Đối với cư dân khu căn hộ NOXH, trường học, trạm y tế, khu thương mại và những khoảng sân dưới chân các tòa chung cư là các điểm đến phục vụ sinh hoạt gia đình. Với khu liền kề Thịnh Vượng, các tuyến phố thương mại và công viên lân cận hỗ trợ hoạt động dịch vụ, sinh hoạt và giao lưu cộng đồng. Đường dạo, bãi đỗ xe và công trình công cộng tạo các tuyến liên hệ giữa hai khu.
Quy hoạch 26 hạng mục thể hiện đầy đủ cả các không gian dịch vụ trong nhà, cảnh quan ngoài trời và hạ tầng vận hành. Hệ tiện ích này được hình thành theo tiến độ xây dựng của từng công trình, tạo nền tảng sinh hoạt chung cho cộng đồng cư dân tại Happy Home Phố Hiến.
Câu hỏi thường gặp về tiện ích Happy Home Phố Hiến – Vinhomes Phố Hiến
Happy Home Phố Hiến có bao nhiêu tiện ích trong quy hoạch?
Tổng mặt bằng dự án đánh số 26 hạng mục, gồm trường học, trạm y tế, tổ hợp thương mại, tòa văn phòng, công trình văn hóa, công viên, sân thể thao, sân chơi trẻ em, đường dạo, hạ tầng kỹ thuật và bãi đỗ xe. Đây là hệ thống tiện ích chung của toàn dự án, phục vụ khu chung cư NOXH Hạnh Phúc và khu nhà phố thương mại Thịnh Vượng.
Hạnh Phúc và Phố Hiến Heritage Collection có những loại hình nhà ở nào?
Hạnh Phúc là khu chung cư nhà ở xã hội (NOXH) cao tầng gồm 25 tòa, khoảng 4.400 căn hộ. Thịnh Vượng mang tên thương mại Phố Hiến Heritage Collection, gồm 303 căn nhà phố liền kề thuộc nhóm nhà ở thương mại thấp tầng. Cả hai nằm trong tổng quy hoạch Happy Home Phố Hiến và kết nối với hệ thống tiện ích chung.
Dự án có những trường học nào?
Có ba vị trí trường học: mầm non, tiểu học và THCS. Đây là các hạng mục giáo dục được bố trí trong quy hoạch nội khu.
Tiện ích thể thao của Vinhomes Phố Hiến gồm những gì?
Bản đồ thể hiện sân pickleball, bóng rổ, bóng chuyền hơi, sân tập gym và thảm cỏ đa năng, cùng mạng lưới đường dạo phục vụ đi bộ và vận động nhẹ.
Các tiện ích ngoài trời nào dành cho gia đình?
Các khu vực nổi bật gồm sân chơi trẻ em, bãi cỏ sự kiện, vườn BBQ, vườn thư giãn, vườn dừa nhiệt đới, chòi nghỉ, ghế nghỉ cảnh quan và đường dạo bộ.
Cư dân có thể sử dụng những dịch vụ nào bên ngoài dự án?
Khu vực Phố Hiến có hệ thống trường đại học, Bệnh viện Đa khoa tỉnh Hưng Yên, trung tâm dịch vụ đô thị và các đầu mối kết nối về khu công nghiệp của tỉnh. Các dịch vụ này bổ sung cho những công trình được quy hoạch trong nội khu.