Vinhomes King Park Bắc Ninh là đại đô thị quy mô gần 269 ha tại phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh, do liên danh có Tập đoàn Vingroup tham gia đầu tư. Dự án còn được biết đến với các tên gọi Vinhomes Hòa Long, Vinhomes Kinh Bắc, Vinhomes Bắc Ninh; tên pháp lý là Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh – Khu 1.
Dự án được quy hoạch với biệt thự, liền kề, shophouse, chung cư cao tầng, thương mại – dịch vụ, trường học, công viên và hệ tiện ích đô thị, định hướng trở thành một đại đô thị mới ven sông Cầu tại khu vực Tây Bắc Bắc Ninh, với 3 mặt giáp sông.
Quy mô dự án
~269 ha
Tổng mức đầu tư
~41.270 tỷ đồng
Dân số dự kiến
Khoảng 33.000 người
Tổng quan Vinhomes King Park
Tên thương mại: Vinhomes King Park (Vinhomes Hòa Long, Vinhomes Bắc Ninh)
Chủ đầu tư: Liên danh Vingroup, CTCP Phú Thọ Land, Công ty Thanh Bình, Công ty Cuộc Sống Mới
Vị trí: Phường Kinh Bắc (phường Hòa Long cũ), TP. Bắc Ninh, tỉnh Bắc Ninh
Tổng diện tích: 268,81 ha (ranh giới thu hồi đất khoảng 277 ha)
Tổng mức đầu tư: 41.270,83 tỷ đồng (~1,58 tỷ USD)
Mật độ xây dựng thuần: 19,8% – 30,4% tùy phân khu
Tổng thấp tầng: ~4.222 căn (3.870 liền kề/shophouse + 352 biệt thự sinh thái)
Cao tầng: 8 lô chung cư 31 – 32 tầng, 2 lô thương mại dịch vụ tối đa 30 tầng
Tiến độ: Khởi công kỹ thuật: 9/2026, Vận hành đồng bộ dự kiến: 2032
Vị trí Vinhomes King Park Bắc Ninh
Vinhomes King Park tọa lạc tại khu vực phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh, thuộc không gian phát triển phía Tây Bắc thành phố. Đây là khu vực có sự giao thoa giữa đô thị hiện hữu, các khu dân cư lâu đời, hệ thống giao thông liên vùng và cảnh quan ven sông, tạo nên lợi thế đáng chú ý cho cả nhu cầu an cư lẫn khai thác bất động sản.
Dự án có quy mô khoảng 268,81 ha, được định hướng trở thành một khu đô thị hiện đại với hệ thống nhà ở, thương mại, dịch vụ, tiện ích và không gian cảnh quan đồng bộ. Vị trí ven sông Cầu góp phần tạo khoảng không gian thoáng, đồng thời mang đến đặc trưng cảnh quan khác biệt so với những khu đô thị nằm sâu trong khu vực nội thành.
Kết nối giao thông thuận tiện
Một trong những điểm đáng chú ý của Vinhomes King Park là khả năng kết nối với mạng lưới giao thông khu vực Bắc Ninh. Từ dự án, cư dân có thể tiếp cận các tuyến đường đô thị và những trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 17, ĐT 259B cùng hệ thống đường kết nối về các khu vực lân cận.
Vị trí này cũng tạo điều kiện liên kết với Hà Nội, Bắc Giang và các địa phương thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Khi hệ thống hạ tầng tiếp tục được hoàn thiện, khả năng kết nối giữa khu đô thị với các trung tâm việc làm, thương mại và dịch vụ trong vùng có thể ngày càng thuận lợi.
Liên kết các tiện ích và khu vực trọng điểm
Từ Vinhomes King Park, cư dân có thể tiếp cận hệ thống hành chính, giáo dục, y tế, thương mại và văn hóa của Bắc Ninh. Dự án cũng nằm trong phạm vi kết nối đến các khu công nghiệp lớn của tỉnh, nơi tập trung đông đảo chuyên gia, kỹ sư và người lao động.
Đặc biệt, vị trí ven sông Cầu kết hợp với định hướng phát triển đô thị phía Tây Bắc giúp Vinhomes King Park có thêm lợi thế về cảnh quan và không gian sống.
Đánh giá vị trí Vinhomes King Park
Xét tổng thể, vị trí Vinhomes King Park hội tụ ba yếu tố đáng chú ý: không gian ven sông, khả năng kết nối giao thông và nằm trong khu vực đô thị đang phát triển. Đây là những yếu tố cần được xem xét khi lựa chọn sản phẩm để ở hoặc tìm hiểu cơ hội đầu tư tại Bắc Ninh.
Với định hướng phát triển đồng bộ cùng sự mở rộng của hạ tầng khu vực, vị trí Vinhomes King Park được kỳ vọng sẽ trở thành một trong những điểm đáng chú ý trong bức tranh đô thị phía Tây Bắc Bắc Ninh.
Miền Bắc - phường Kinh Bắc, tỉnh Bắc Ninh
Chỉ đường trên Google MapsTiện ích Vinhomes King Park
Các hình ảnh thiết kế tiêu biểu
Không gian sống xanh giữa lòng đô thị
Vinhomes King Park được định hướng phát triển theo mô hình khu đô thị hiện đại, chú trọng cân bằng giữa không gian ở, cảnh quan thiên nhiên và hệ thống tiện ích phục vụ cư dân. Quy hoạch dự án dành quỹ đất cho cây xanh, thể thao, mặt nước, giáo dục, y tế, văn hóa và thương mại, tạo nền tảng cho một môi trường sống thuận tiện và đồng bộ.
Công viên, mặt nước và không gian thư giãn
Một trong những điểm nhấn đáng chú ý của Vinhomes King Park là hệ thống không gian xanh kết hợp mặt nước. Các khu vực công viên, đường dạo bộ và cảnh quan được quy hoạch nhằm tạo thêm không gian vui chơi, nghỉ ngơi và sinh hoạt cộng đồng. Đây cũng là yếu tố góp phần hình thành môi trường sống thoáng đãng, phù hợp với nhu cầu thư giãn sau những giờ làm việc.
Tiện ích thể thao và chăm sóc sức khỏe
Dự án được quy hoạch quỹ đất dành cho các hoạt động thể dục thể thao, hướng tới phong cách sống năng động. Không gian vận động có thể đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau từ rèn luyện sức khỏe, vui chơi ngoài trời đến các hoạt động cộng đồng. Bên cạnh đó, chức năng y tế cũng được bố trí trong cơ cấu tiện ích của khu đô thị.
Giáo dục và tiện ích dành cho gia đình
Hệ thống tiện ích giáo dục là một phần quan trọng trong định hướng phát triển Vinhomes King Park. Quy hoạch đợt đầu đã dành quỹ đất cho trường mầm non và tiểu học, giúp hình thành môi trường sinh hoạt thuận tiện cho các gia đình có trẻ nhỏ.
Mua sắm, thương mại và dịch vụ
Các khu vực thương mại – dịch vụ và shophouse được định hướng trở thành nơi mua sắm, ẩm thực và kinh doanh phục vụ cư dân. Khi hoàn thiện theo từng giai đoạn, hệ thống này có thể góp phần hình thành một nhịp sống đô thị sôi động ngay bên trong khu đô thị.
Đánh giá tiện ích Vinhomes King Park
Với quy mô khoảng 268,81 ha, Vinhomes King Park được quy hoạch theo hướng đô thị tích hợp, trong đó nhiều nhóm tiện ích đã được xác lập trong cơ cấu sử dụng đất.
Theo Clickhomes, giá trị nổi bật của hệ thống tiện ích nằm ở khả năng kết nối nhiều nhu cầu trong cùng một không gian sống: cây xanh – thể thao – giáo dục – y tế – thương mại – cộng đồng. Đây là nền tảng để Vinhomes King Park hướng tới một khu đô thị hiện đại và thuận tiện tại Bắc Ninh.